Життя в Остіні. Плюси і мінуси

Техаський Остін в останні роки називають мало не нової Силіконової долиною. Звичайно ж, таке гладеньке визначення значно перебільшена, однак частка правди тут є. Причому, на відміну від околиць Сан-Франциско і Маунтін-В’ю, життя в Остіні помітно дешевше. І в першу чергу цього стосується, зрозуміло, нерухомості. Тут все ще можна купити будинок в пристойному районі за $ 300 тисяч або навіть менше. У Силіконовій долині, самі розумієте, за такою ціною продаються тільки собачі будки.

Щодо дешеве житло при високих зарплатах і відсутності прибуткового податку штату — саме через це в Остін щороку переїжджають тисячі американців зі всіх куточків країни, в тому числі, з цілком благополучної Каліфорнії і Нью-Йорка.

У цьому місті завжди багато роботи. Причому роботи, за яку добре платять. У Silicon Hills, як ще називають Остін, працюють десятки IT-компаній, 15 стартап-інкубаторів і, як мінімум, 85 фармацевтичних і біотехнологічних корпорацій. Кілька років тому сюди з каліфорнійського Торранса навіть переїхала штаб-квартира північноамериканського підрозділу японського концерну Toyota. Все це говорить про те, що кваліфікованим фахівцям до Остіну варто придивитися в першу чергу.

Чи варто переїжджати в Остін

У питанні щодо того, чи варто російськомовному іммігранту переїжджати в Остін, слід керуватися суто практичними міркуваннями, тобто співвідношенням вартості оренди житла і рівнем очікуваної зарплати. Вартість оренди квартири, якщо вірити zillow.com, поки ще дуже навіть прийнятна, якщо врахувати, що гроші і люди з грошима в Остіні водяться в значній кількості. Зняти квартиру з однією спальнею за $ 1000 все ще можливо. Більш того, доступні навіть студії по $ 800.

Роботи багато. Якщо порівнювати з Міннеаполіс — теж не найдорожчим і відносно благополучним містом, то в Остіні рівень безробіття становить всього 2,9% (в Міннеаполісі — 3,7%). Середній будинок, правда, тут коштує значно дорожче — $ 300 тисяч (в Міннеаполісі — $ 218 тисяч).

Рівень насильницьких злочинів в Остіні становить 35,2. Середній по країні — 31,1, в Міннеаполісі — 83,9.

Для об’єктивного аналізу, що собою являє Остін, найкраще почитати відгуки про нього від місцевих жителів. Як завжди, представляю вашій увазі тільки найцікавіші фрагменти.

Відгуки про життя в Остіні

«… Я жив тут 8 років. Сам я виріс в Х’юстоні, потім проживав в Денвері, штат Колорадо, потім в Остіні, і тепер ось живу в Сан-Дієго, штат Каліфорнія. Після двох років перебування в Сан-Дієго я збираюся повернутися назад до Техасу. Чому я це роблю? З тієї ж самої причини, чому багато сотень тисяч людей покинули красиву Каліфорнії до мене.

Тільки 11% жителів Сан-Дієго можуть дозволити собі купити будинок. Незважаючи на приголомшливі пляжі і шикарну погоду протягом усього року, ситуація з нерухомістю там дуже пригнічує. І ось вирішуючи, куди ж мені повернутися, я, швидше за все, виберу Х’юстон. Причини свого вибору я зараз поясню.

Я виріс у великому місті, тому я дуже люблю культурне розмаїття. Остін дійсно пропонує унікальну атмосферу, але місто сам по собі трохи обмежений в масштабах. Щоб насолоджуватися в ньому життям, ви повинні бути, по-перше, творчою людиною, а по-друге, мати там дуже міцні соціальні зв’язки. За межами ресторанів, барів, концертів і насолоди озерами і парками в Остіні, по суті, більше робити нічого …

… Ресторани в Остіні чудові, а житло недороге, в порівнянні з Каліфорнією. Тут дуже приємна атмосфера (якщо не брати до уваги пробки на дорогах), але взагалі з часом він може здатися нудним. Ну і само собою, великий мінус, що в Остіні немає моря … »

«… Я переїхала в Остін майже 3 роки тому з Лос-Анджелеса. До цього я 7 років жила в Портленді. Мені там дуже не подобалося, тому я приїхала в Л.А.

У південній Каліфорнії жити набагато приємніше, але незабаром я зрозуміла, що там ми з чоловіком ніколи не зможемо купити будинок, тому ми почали шукати варіанти для переїзду куди-небудь, де теплий клімат. Нарешті, ми вирішили зупинити свій вибір на Остіні.

Мій чоловік — барабанщик, а я викладаю йогу. Остін нам підійшов тим, що тут дуже багато живої музики і всі схиблені на фітнесі. Що ми помітили в людях, так це те, що всі, кого ми зустріли, були дуже доброзичливі до нас, починаючи від касира, офіціанта, водія Uber і закінчуючи випадковим хлопцем, який вигулював собаку в парку.

З приводу місцевих хіпстерів можу сказати, що в Остіні вони трохи відрізняються від Портленда. В Орегоні все тільки і роблять, що байдикують і п’ють пиво, а тут ви в основному зустрінете комп’ютерників, студентів, медиків, ну і звичайно, музикантів.

В Остіні ми змогли купити будинок з трьома спальнями в 8 милях (16 хвилин на машині) від центру міста за менш ніж $ 250 тисяч. За три останні роки його ціна вже зросла на більш ніж $ 40 тисяч … Моя пляжна дупа дуже сумує за океану, але що поробиш … Хоча при великому бажанні до узбережжя Мексиканської затоки можна дістатися за три години … »

«… Остін, як для Техасу, просто відмінний місто. Тут є річка і природа теж не дуже характерна для цього штату. Але звичайно до жаркого клімату влітку будете довго звикати …. Я в Остін тільки приїжджаю кілька разів на рік, але можу сказати, що це місце підійде далеко не всім. Якщо ви недавній випускник Техаського університету і якось пов’язані з IT-індустрією, то це місто для вас. Також він сподобається хіпстера. Це як Портленд на південному заході … »

«… Як і в кожному великому місті, у Остіна є свої плюси і мінуси. Це ліберальна солодка начинка в консервативному політичному пончике. Це місто творчий і живий, з великою кількістю молодих людей, фантастичним вибором ресторанів і відмінною музикою будь-яких жанрів. У ньому є музеї, опера і багато самих різних культурних заходів. Поруч є виноробні та пивоварні …

… Деякі люди вважають, що Остін минулих років швидко зникає. Зараз в ньому чітко відчувається вплив Каліфорнії … Люди тут доброзичливі і товариські. Якщо ж хтось грубий, то, швидше за все, він не місцевий. Погода відмінна з жовтня по квітень, а літо тут спекотне … »

«… Я ніколи не жив в Остіні, але бував тут багато раз і маю про нього досить хороші враження. Остін схожий на невимушений, велике студентське місто, який підходить далеко не всім … Це місто різко відрізняється від типових стереотипів про Техасі. Дуже просунутий, чисте місто з великою кількістю індивідуальності. Якщо ви молоді серцем, то Остін для вас … »

«… Остін — відмінне місце для життя. Влітку жарко, але завжди рятує кондиціонер. Зима дуже м’яка … Часто проводяться різні заходи на свіжому повітрі, концерти та фестивалі. Місто має позитивну динаміку для розвитку, тому роботи тут багато.

Якщо ви хочете переїхати в Остін і у вас є діти, раджу селитися в шкільних округах Round Rock або Dripping Springs. Кращі школи знаходяться в Вімберлі, це близько 30-35 миль від Остіна. Може здатися, що далеко, але тут в Техасі дуже багато людей їздять на роботу за 30-40 миль практично щодня. Остін — прекрасне місце для молодої сім’ї, але якщо ви вже у віці, то раджу місто спокійніше: Орегон або щось в цьому роді … »

«… В Остіні повно приїжджих з Каліфорнії. Навіть каліфорнійські компанії переїжджають сюди з-за податкових пільг … »

«… Я прожив в Остіні 30 років і поїхав звідти в червні 2014 роки без бажання коли-небудь туди повертатися. Тому пишу, щоб попередити всіх, хто думає про переїзд. Не роби цього. Є три причини, які варто врахувати перед тим, як вибирати Остін: зростання населення, транспорт і клімат.

Зростання населення: в 1980 році Остін був сонним університетським містечком в з населенням близько 300 000 чоловік. Зараз же агломерація Остіна налічує близько 2 мільйонів осіб, що робить її навіть більше, ніж Сан-Антоніо. До того ж місто продовжує рости, будучи одним з найбільш швидкозростаючих міст в США.

Трафік: У зв’язку з швидким зростанням населення розвиток транспортної інфраструктури Остіна значно відстає близько від багатьох інших великих міст. Погляньте на карту Остіна і Сан-Антоніо. У кого краща система шосе? Звичайно ж, у Сан-Антоніо. Рух по головній вулиці Остіна, I-35, жахливо перевантажене навіть у вихідні дні. Це ж відноситься і до інших основних трасах: MoPac, шосе 260, FM 2222 та т.д.

Погода: Я пам’ятаю, що в 80-е і 90-е роки в Остіні влітку було набагато прохолодніше. Тоді середнє число днів з температурою 100 ° F (+ 37 ° C) і вище становила всього 12 днів на рік. А тепер, за статистикою, таких днів за рік буває більше 60-ти … »

«… Я жив в тут останні 6 років і вже не хочу більше тут залишатися. Остін — місто розвивається найшвидше в Сполучених Штатах. Це єдине велике місто, в якому немає зовнішнього кільця автодоріг, тому ви можете собі уявити, який жахливий тут трафік. Іноді потрібно близько години, щоб проїхати 10 миль від роботи …

Якщо ви погано переносите спеку — це місто не для вас. Літо тут триває близько 6 місяців. Причому в липні і серпні майже завжди смажить від 97 ° F до 100 ° F (+ 35-37 ° С). У такі дні навіть вночі температура не падає нижче 90 ° F … Нарешті, тут дуже дорого жити. Я плачу $ 920 (це тільки орендна плата) за невелику квартиру з однією спальнею приблизно в 12 милях від центру міста. Вартість моєї оренди збільшилася на 20% в порівнянні з минулим роком. Так, на 20%. Так що тепер я повинен запитати себе: який сенс мені жити в переповненому, жаркому мегаполісі? .. »

«… Я прожив в Остіні близько 10 років. Кожен день це місто змінюється, перетворюючись у великий корпоративний місто. Це вже більше не маленький університетський Остін! Кожен день сюди переїжджає в середньому близько 50 осіб. І це враховуючи, що в місті немає жодного громадського транспорту, крім цих жахливих автобусів, ?? які постійно стоять в пробках, як і всі інші автомобілі. Я живу за все в двох милях від роботи, і кожен раз я витрачаю по 45 хвилин вранці і ввечері, щоб дістатися туди і назад.

Відсутність хороших доріг та альтернативних видів транспорту дійсно може змінити ваш погляд на місто. Якщо ви плануєте переїхати сюди, ви ЗОБОВ’ЯЗАНІ мати автомобіль. Всі ці художники, хіпі та богема повільно витісняються з Остіна, тому що їм тут дуже важко жити! Девелопери зносять старі еклектичні будинки Остіна, і будують на їх місці висотки … »

«… Не слухайте статистику про доступне житло за ?? $ 200 тисяч або оренді за $ 600. Це не правда. Якщо будинок коштує 200 тисяч доларів, то він напевно буде знаходитися в тому районі, який вам точно не сподобається … Звичайний будинок в будь-якому районі, де ви можете покататися на велосипеді або прогулятися пішки до магазину, обійдеться вам в $ 350 тисяч …

Хочете гідний будинок з 4 спальнями, 3 ваннами, сучасною кухнею і паркетними підлогами в центральному районі? Тоді приготуйте $ 500 тисяч. Або навіть більше. Набагато більше. Все вже не так, як було 10 років тому … »

«… Остін — чудове місто. Я прожив тут майже 14 років. До цього я жив в Саратоге, Каліфорнія (Силіконова долина) протягом 13 років, а туди я переїхав з Плано, штат Техас, на північ від Далласа, де я народився і виріс … Зараз я можу точно сказати, що Остін — гарне місце. Це як жити на Західному узбережжі, але тільки без божевільних податків, правил і трафіку (хоча тут є проблеми з дорожнім рухом).

Тут ви знайдете багато цікавого, особливо якщо вам подобається мистецтво і заходи на свіжому повітрі. Майже щодня в Остіні на різних майданчиках грає жива музика. Крім того, щороку тут проводяться величезні музичні фестивалі, такі як SXSW і ACL.

Заходи на свіжому повітрі є частиною атмосфери міста, всі їх тут люблять і приймають в них участь. Піший туризм, велосипед, теніс, поля для гольфу і бігові доріжки можна знайти по всьому місту.

Люди тут дуже невимушені в спілкуванні. Жінки не будуть вас питати після двох хвилин знайомства, ніж ви заробляєте собі на життя. А чоловіки не будуть коментувати вартість своїх покупок. Якщо ви цього хочете, то переїжджайте в Даллас …

… У питанні нерухомості Остін дійсно є найдорожчим містом в Техасі, але в порівнянні з іншими популярними місцями в США (наприклад, з Каліфорнією) він як і раніше дешевий. Податки на нерухомість складають близько 2%, в залежності від того, де ви живете, але в цілому їх розмір набагато нижче. Крім того, тут немає прибуткового податку штату!

Так, тут жарко. Але ви звикнете, а ось зима тут хороша. І взагалі, школи тут майже всюди непогані, що зараз рідкість. Багато ресторанів. Є навіть пару закладів індійської кухні і купа крутих барів. З урахуванням всіх обставин я без вагань рекомендую Остін як відмінне місце для життя ».

Ссылка на основную публикацию